Praktisk info - Buena Vista

Adresse; Paseo Maritimo Rey de Espana 130A

Leilighet; Inngang/portal 2, leilighet nummer 5A (5 etasje)

Leiligheten er på 112kvm med to terrasser, 3 soverom og 2 bad. Det er totalt 8 sengeplasser.

Eier; Pål Bergdahl mobil: +47 901 22 566, mobil Spania; +34 652 294 621

e-post: bergdahl@online.no

Lokal stedsrepresentant for leieforholdet:

Hild Merethe Hagentun mobil +34 690 324 825

e-post; hagentun@gmail.com

Administrator i boligsameiet; Sistemas Tel: 952 584 387 e-post; admon@sistemasdeadministracion.com adresse: C/Romeria del Rocio 4 – Fuengirola

Det er Carrier aircondition(model 38YY-036G) i skillevegg på terrassen. Den styres fra sentral enhet i stuen. Denne skrus på først, deretter justerer man temperatur i hvert rom på fjernkontroller på disse soverom eller kjøkken. Det tar ca. 2 minutter før maskinen kommer i gang og produserer kald eller varm luft. Det kan også kun brukes luft ventilering, når det ikke er sterk varme. Da står kun vifte symbolet på enhet. Dører og vinduer holdes stengt når aircondition er slått på. Generelt er leiligheten relativt kjølig om sommeren, selv med temperaturer rundt +30 grader, behovet for aircondition er derfor mest vanlig på natten - eller avhengig av behov. 

Det er 2 nøkler til leilighetsdøren og 2 nøkler til hovedinngang og felles områder (basseng, ganger og garasje) som leietakerne vil disponere. Det er heis direkte fra hovedinngangsdør til leiligheten i 5.etasje. Ved hovedinngang (portal 2) er det ringeklokke med videokamera til leilighet. Trykk 113 og deretter på ringeklokke ved inngangen og det ringer på terminal ved inngangsdøren på leiligheten.

Leiligheten har 3 automatiske utvendige persienner som lukkes på kveld/natt eller når leiligheten ikke brukes. Det er brytere på innsiden ved hver persienne, som styrer opp og ned av persienner. På soverommet med køyesenger er det manuell persienne.

Putene for utemøblementet ligger i stuen og kan legges i sofaer på terrasse ved anskomst.

Det er 8 spisestue stoler i leiligheten, men ordinært er det kun satt 6 stoler i spisestuen og 1 i hvert soverom. Spisestuebordet har integrert ekstra bordplate, slik at dette kan utvides til 8 plasser ved behov (man drar bordet i hver sin ende og det kan settes inn 1 eller 2 ekstra bordplater).

Leiligheten er utstyrt med GSM 3G trådløst internett fra Flexnet Telecom (http://no.flexnet.es/kundeservice) de har kontor i Fuengirola og snakker Nordisk på kundeservice. Kode til internett er; 1223344556 denne koden står på undersiden av router . Det er nett TV fra Ideadata med nordiske kanaler, den styres med egen fjernkontroll med blå knapp. Trykk først på den andre fjernkontrollen for TV og bruk HDMI 4 kanal. Kontaktperson ved feil på nett TV er Andreas Svalenström andreas@ideadata.dk tel. +34 951 230 250 (kl.10-15). Det er Smart TV med integrert CD/DVD spiller og tilkobling mot USB eller audio kabel for media avspillere. Det er egen trådløs subwoofer til lydanlegget. Det er 3 analoge TV kanaler som boligsameiet har; CNN, ZDF og KIKA (de to siste tyske kanaler). Alle strømkontakter til TV, router, TV kanaler/bok og musikk anlegg – er koblet til egen sort kontakt som ligger under til venstre for TV. Her må man slå på rød knapp for at alt utstyr skal virke. 

Blomster på terrasse er i plast og trenger ikke vannes… Det er lyskuler som lades av solcellepanel i verandakassen. Disse slår seg av og på automatisk. Ekstra lys finnes i taket og lysbryter er i stuen ved terrassedøren.

Vi tar sikte på leietaker bytte på lørdag eller søndag, med utsjekking kl.1100 og innsjekking etter kl.1500. Det vil for leietakere gi beskjed om at vask kan starte fra kl.1000 på byttedagene og at sengetøy skal legges på gulvet i soverommene og brukte håndklær i badekarene.

Det gjøres en visuell sjekk av skader ved leietakerbytte for; hull eller skader på sofa, spisestue, utemøblement, vinduer, dører og TV. Det kontrolleres at leietakere har returnert alle mottatte nøkler til hoveddør og leilighet. Hvis nøklene blir tapt, vil det påløpe kostnad på EUR 100 for tap av hovednøkkel til bygget og EUR 100 for tap av nøkkel til inngangsdøren. Dette vil være beskrevet i leietaker avtalen.

Vi vil opplyse leietakere at det vil påløpe en kostnad på EUR 60 for tilkjøring av nøkkel og at det må påregnes at dette kan ta litt tid. Beløpet betales direkte til stedsrepresentant for kjøring frem og tilbake til leiligheten. Hvis ikke stedsrepresentant er tilstede, må man tilkalle låssmed (+34 619 32 44 32, +34 660 05 56 70 eller +34 660 055 678), kostnader for dette betales av leietaker.

Leietakere betaler EUR 25 per person og minimum EUR 100 for vask av sengetøy og rengjøring av leiligheten.

Det kjøpes inn 1 stor flaske vann, 6 bokser med brus og øl. Disse kan leietakere benytte seg av og sette igjen tilsvarende når de reiser.

Det er 3 strandstoler som leietakere kan benytte på stranden, disse står i skap ved aircondition på terrassen.

Sengetøy og håndklær ligger i det venstre skapet på master bedroom/hoved soverommet.

Det er en 2000W støvsuger med forskjellige munnstykker på vaskerommet. Støvsuger bruker ikke pose, men tømmes vanlig og filter børstes lett før ny bruk.

Kjøkkenet er utstyrt med minimum 12 deler av alt servise og flere glass. Vinglass står i skap over TV. Det suppleres fra IKEA start pakke etter hvert som service blir ødelagt. Det er kaffetrakter, espresso maskin, toastjern, brødrister og vannkoker på kjøkkenet. Ved bruk av kaffetrakter, espressomaskin og vannkoker, benyttes flaskevann (grunnet at høy konsentrasjon av kalk i springvann, ødelegger disse på sikt).

I skap over kjøleskap/frys og på vaskerom er det diverse verktøy og skruer.

Nærmeste avfall stasjon er 25 meter fra innkjøring til parkeringsgarasjen. Det er 3 soner avfallskurver under vask på kjøkken for plast, papir/papp og restavfall.

Vi har lagt bruksanvisninger for all maskinelt utstyr i leiligheten i øverste hylle på skap med sengetøy. Bruksanvisning for vaskemaskin ligger i hjørnet på vaskerom ved gassrør. Det skal benyttes kalktabletter, som legges i vasketrommel før tøy legges inn i maskinen.